Advies & styling
Jouw woning zo goed mogelijk presenteren om een goede eerste indruk te maken bij kandidaat-kopers. Door meer interesse op te wekken verhoog je jouw kansen op een goed bod en een mogelijke verkoop.
Renoveren is niet de bedoeling, maar kleine herstellingen hebben wel een grote impact. ‘Werk’ laat namelijk de waarde gevoelsmatig dalen.
Neem mogelijke obstakels weg en geef geen reden tot afbieden. Maak jouw eigendom klaar voor verkoop met mijn advies op maat en laat het volledige potentieel zien. Een prijsverlaging kost veel meer!
Wat kan je verwachten?
✓ Rondgang door de woning (en tuin)
We overlopen iedere ruimte en ik geef concrete tips om je woning verkoopklaar te maken.
✓ Styling met jouw meubels
Ik herschik en decoreer met wat je al hebt, eventueel aangevuld met passende decoratie op maat.
Dit kom ik doen nadat jij aan de slag bent gegaan met mijn concrete tips (bijschilderen, een plant aankopen, een plint bijzetten, onkruid verwijderen,...).
✓ Persoonlijk adviesrapport
Je ontvangt een duidelijk overzicht van alle tips en verbeterpunten. Zowel zaken die je zelf kan voorbereiden, als de styling die ik voor jou wil uitvoeren. Hierin zitten eveneens duidelijke foto's van wat beter kan. Handig als geheugensteuntje.
✓ Praktische tips voor de bezoekdagen
Je krijgt praktische adviezen om je woning perfect te presenteren aan potentiële kopers.
✓ Combi-voordeel
Boek je ook vastgoedfotografie? Dan krijg je €100 korting op de fotografie.
Prijs en betaalwijze
Een vastgoedstyling-advies & styling voor een woning met maximaal drie slaapkamers heeft een vast tarief van €735. Hierbij komt nog een kilometervergoeding van €0.50/km. Je ontvangt een vrijblijvend voorstel. Het bedrag maak je over nadat je het uitgebreide dossier hebt ontvangen via overschrijving.
Vastgoedfotografie
Onderschat nooit de waarde van een goede eerste indruk.
Ik maak voor jou professionele, mooie, veelbelovende foto's die de potentiële koper ertoe aanzetten jouw woning te bezoeken. Een geslaagde verkoopt start met goeie foto's!
Veelgestelde vragen
Waarom zou ik investeren in vastgoedstyling?
Een goed gestylde woning verkoopt sneller én vaak aan een betere prijs. Potentiële kopers moeten zich kunnen voorstellen hoe het is om er te wonen en dat lukt het best in een aantrekkelijke, verzorgde ruimte. Kleine ingrepen maken al een wereld van verschil!
Wat is het verschil tussen “advies” en “advies & styling”?
Bij advies kom ik ter plaatse langs om je woning te analyseren en krijg je achteraf eenuitgebreid verslag met duidelijke tips: wat herschikken, aanpassen, opfrissen ofdecoreren betreft. Jij voert dit zelf uit.
Bij advies & styling start het op dezelfde manier als bij het pakket advies. Je ontvangt na mijn huisbezoek een rapport met alle tips en tricks. Jij gaat zelf aan de slag met deze tips (bijvoorbeeld: een plint plaatsen, gaatjes dichten, bijschilderen,...), maar ik kom nadien jouw woning styling/herinrichten zodat deze meteen fotoproof is!
Hoe snel na jouw bezoek krijg ik het adviesverslag?
Je ontvangt het verslag binnen de 7 werkdagen na mijn bezoek. Zo kan je meteen aan de slag met het verkoopklaar maken van je woning.
Kan ik het stylinggedeelte ook zelf doen na het advies?
Ja hoor. Je krijgt een duidelijk, concreet verslag waarmee je stap voor stap zelf aan de slag kan. Heb je daarna toch nog hulp nodig? Dan kan je extra ondersteuning of styling bijboeken.
Moet ik zelf spullen aankopen voor de styling?
Het zou kunnen dat er kleine aankopen nodig zijn (zoals een plant, kussen of lampje), maar dat gebeurt altijd in overleg. We werken grotendeels met wat er is en enkel als het nodig is, voegen we iets toe. Grote aankopen zijn zelden nodig.
Wat als ik het moeilijk vind om in te schatten wat ik moet veranderen?
Geen zorgen, dat is precies waarvoor je mij inschakelt. Ik bekijk je woning door de ogen van een potentiële koper en geef eerlijk en praktisch advies, met respect voor jouw persoonlijke stijl en situatie.
.png)
